Le home staging : une nouvelle tendance en plein essor dans le monde immobilier !

Qu’est-ce que le home-staging ?

C’est une technique qui vise à rénover un bien immobilier mis en vente par une agence ou non pour exploiter tout son potentiel. On parle d’ « une mise en scène » d’un point de vue littéral et de valorisation immobilière en France. Le home staging est bien plus qu’une tendance de décoration intérieure.

Il permet de présenter votre appartement ou votre maison dans les meilleures conditions possibles pour les futurs acquéreurs. Le but étant de vendre plus rapidement et d’obtenir le meilleur prix. De plus en plus d’agences immobilières font appel à ce service, qui fait partie intégrante du marketing, plus précisément du marketing immobilier. Sachant que les acquéreurs se décident dans les 90 secondes au début de la visite, votre bien immobilier doit séduire au premier regard !

Vers un home-staging virtuel en 3D ?

Le home staging est une profession très en vogue qui ne cesse d’évoluer et avec cette évolution vient s’ajouter les avancées technologiques. Ces avancées technologiques se traduisent par le fait que la plupart des entreprises proposent un home staging virtuel qui permet au vendeur de ne pas réaliser les travaux lui-même chez lui et aux futurs acheteurs d’imaginer le potentiel du logement.

En effet, il est possible de placer des photos du logement dans un environnement 3D où l’architecte d’intérieur, accompagné la plupart du temps d’un graphiste peuvent apporter tous les changements nécessaires à la mise en valeur de l’appartement ou de la maison. Ces changements se traduisent par exemple en réaménagement des espaces, nouvelle décoration ou encore aménagement d’une pièce vide… Il est même possible d’aller plus loin qu’ « une mise en scène » classique en ouvrant une cloison par exemple. Ainsi, les acheteurs potentiels peuvent prévoir par eux-mêmes la configuration et entrevoir les possibilités offertes par le logement.

Donc, des photos retoucher ne peuvent que vous démarquer par rapport aux autres annonces. Attention, cependant à ne pas négliger votre bien pour autant, votre logement devra tout de même être valorisé un minimum lors de la visite physique des acheteurs. Le home-staging est donc une technique de vente intéressante qui peut être recommandée par les professionnels de l’immobilier !

Bonne nouvelle, notre équipe Nestenn Nice Ouest est là pour vous aider !

Pour plus d’informations, contactez-nous au 04 83 93 90 60.