Charmant 2 pièces proche mer, vue dégagée, charges raisonnables, rentabilité locative >6%

Vendu par l'agence

N° Mandat : 103 / Réf : GC782

Sous Offre Accepté !
En EXCLUSIVITÉ chez NESTENN Nice Ouest, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé à quelques pas de la mer et de la prestigieuse promenade des Anglais dans le Secteur de Carras à Nice Ouest dans une impasse très calme. Tramway arrêt Ferber à moins de 200m
Il se compose d'une chambre, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 20m2, d'une salle d'eau moderne avec WC.
Charges mensuelles prévisionnelles raisonnables de 180€ / mois qui incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété.
La taxe foncière est également abordable à environ 600 €.
C'est un investissement locatif idéal avec une rentabilité possible supérieure à 6%. Le DPE est classé E et le GES est classé E, la consommation moyenne d'énergie est estimée à moins de 600 € / an.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr